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襄阳保洁管理之小区保洁特点

作者:襄阳百佳兴保洁服务有限公司发布时间:2020-02-12

襄阳保洁管理住宅小区保洁一般由物业保洁公司全部管理,由物业保洁公司自主管理模式或外包保洁模式进行保洁管理。小区保洁范围除户主私家花园外小区内公共部分皆由物业保洁公司管理。

根据物业保洁特性与小区保洁时间安排,主要以户主上班前与下班后,主要集中于周一至周五早上与傍晚时间,在保洁过程中重点关注小区门口、大堂、电梯、地下车库、公共休闲设施为主;保洁员工按区域按时间定时定点完成划分区域保洁任务与岗位责任,公司安排监督与抽查机制以及客户反馈机制进一步规范与完善保洁频次与保洁效果,楼层入户处每日按时更新并填写保洁执行检查反馈表,并在户主出门前及时清理各楼层与外围垃圾集中并清运,清扫与维护同时按时间与区域安排保洁员定点巡查与维护,确保小区环境卫生、干净与整洁。
根据小区公共区域内保洁范围与区域密集等特点,在保洁工作前划分保洁员数量与各负责保洁区域:一般按楼层数量与楼层栋数具体进行,根据实际情况划分为楼层区域、外围区域、内围区域、地下停车场与物业办公室等人员分布与区域具体划分,保洁人员安排不能根据分项与专项保洁划分保洁区域,例如小区楼宇大堂不能专项划区域专人保洁,因为专人保洁等后果客户外出后,该员工的区域很难保证按时完成,影响保洁进度与时间的合理安排。因而进行保洁分工与区域划分时,大堂的划分一般划给该栋楼层保洁员工,由上到下按顺序执行。小区保洁员岗位区域面积一般在建筑面积7000-8000平方,普通小区可以划分到1万平方。